2005〜2015年築, 専有面積63.67㎡〜83.67㎡の平均販売価格
兵庫県
57.2万円/㎡
前年比+4.4%
西宮市
71.7万円/㎡
前年比+26.0%
ラフィネス西宮北口サウスコート
兵庫県西宮市深津町
/ 西宮北口駅 徒歩10分
2010年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,054万円
68.6万円/㎡
3,038
4,382
5,726
7,071
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,382万円〜5,726万円
59.5万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ラフィネス西宮北口サウスコート
5,180万円（70.3万円/㎡）/ 6階 / 73.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は63.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,180万円 | 70.3万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,980万円 | 67.6万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 5,280万円 | 71.7万円 | 6階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 67.6万円 | 5階 | 73.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 5,280万円 | 71.7万円 | 5階 | 73.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 5,700万円 | 77.4万円 | 4階 | 73.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,580万円 | 58.7万円 | 8階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/20 | 3,960万円 | 60.8万円 | 5階 | 65.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/04 | 4,580万円 | 56.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/10 | 4,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 80.61㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 4,780万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.61㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/04/30 | 4,780万円 | 59.3万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/16 | 4,880万円 | 60.5万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 4,980万円 | 61.8万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/15 | 5,080万円 | 63.0万円 | 4階 | 80.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/06/29 | 3,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ラフィネス西宮北口サウスコート 西宮市深津町 | 西宮北口駅10分 | 5,180万円 | 70.3万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレサンスロジェ西宮北口 西宮市神祇官町 | 西宮北口駅9分 | 5,980万円 | 72.4万円 | 82.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/05 | エスコート西宮グランハーツ 西宮市津門大塚町 | 西宮駅6分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/29 | ワコーレ西宮AXE 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/22 | ワコーレ西宮アクス 西宮市津門大塚町 | 西宮駅7分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/03 | ワコーレ西宮エグゼ 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/15 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅10分 | 3,600万円 | 54.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/03 | セーリオ西宮ルシード 西宮市津門大箇町 | 阪神国道駅5分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/25 | ルネグラン西宮北口昭和園 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,780万円 | 88.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2023/02/05 | ドルチェヴィータ西宮ミッドプレイス 西宮市津門仁辺町 | 西宮駅8分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレミスト西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅4分 | 5,880万円 | 93.0万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/16 | セレッソコート西宮北口リアライズ 西宮市平木町 | 西宮北口駅6分 | 3,488万円 | 62.8万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/07 | 西宮北口昭和園アーバンライフ 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅5分 | 6,180万円 | 76.9万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | ロジュマン上甲子園サウスコート 西宮市上甲子園五丁目 | 久寿川駅10分 | 4,430万円 | 56.3万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/04 | プラウド西宮松原町 西宮市松原町 | 西宮駅5分 | 6,180万円 | 70.9万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/19 | コスモコート西宮ベルジェ 西宮市今津山中町 | 今津駅8分 | 3,490万円 | 54.7万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/23 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 6,450万円 | 78.4万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/28 | ファインフラッツ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレサンスロジェ西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅3分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/31 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/24 | ジェイグラン甲子園口天道町 西宮市天道町 | 甲子園口駅7分 | 5,250万円 | 65.6万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ西宮北口室川町 西宮市室川町 | 西宮駅12分 | 5,480万円 | 72.2万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/13 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/25 | ブランズ甲子園一楽荘 西宮市甲子園浜田町 | 甲子園駅9分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ランズ西宮 西宮市用海町 | 西宮駅11分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%上昇、西宮市では26%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は西宮市の平均と比較して2%割安です。
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